Bedrijfsunit als belegging

De inflatie houdt de economie in haar greep. De kans dat we hier de komende tijd mee moeten leren leven is reëel. Inflatie heeft gevolgen voor rente en voor de financiële markten.

Investeren in vastgoed is in deze tijden een veilige haven voor uw geld. Kostenstijgingen kunnen worden doorbelast in de huurprijs. De huurprijs stijgt mee met de inflatie, net als de waarde van onroerend goed. Historisch gezien is vastgoed een goede investering gebleken, met de afgelopen jaren rendementen die regelmatig de 10% overstegen.

Bovendien levert een investering in vastgoed dubbel rendement op. Het eerste rendement omvat de huuropbrengsten, terwijl de waardestijging van het pand op lange termijn een tweede rendement vormt. De huurinkomsten kunnen op hun beurt worden gebruikt om op termijn een volgende investering te doen.

In het algemeen bezit vastgoed eigenschappen die meer bescherming bieden tegen inflatie dan andere investeringen. “Stenen”, een materiële investering, vormen immers een harde bezitting die meestijgen met de inflatie, terwijl de huurprijzen jaarlijks worden geïndexeerd gebaseerd op de inflatie.

 

Rendementsberekening

Hierbij twee rendementsberekeningen om een indicatie te geven wat het investeren in een bedrijfsunit van MercuriusParc in Leeuwarden zou kunnen opleveren. 

>> Rendementsberekening met hypotheek

>> Rendementsberekening met eigen vermogen

Er is geen rekening gehouden met eventuele inkomsten- of winstbeleasting. Aan de getoonde rendementen, gehanteerde huurprijzen en voorbeelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je vragen over de aankoop van een bedrijfsunit als belegging? Of heb je interesse in de koop van een unit? Neem dan contact met ons op!

Kenmerken & Voordelen

  • Pluspunten
  • Parkeerplaatsen

    Minimaal twee eigenparkeerplaatsen per unit.

  • Hoogte

    De  gebouwhoogte bedraagt 8.5 meter. 

  • Overheaddeur

    Alle units zijn voorzien van een hoge overheaddeur van 4 meter en een afzonderlijke loopdeur.

  • Belastbaarheid

    De beganegrond vloer heeft een belastbaarheid van maar liefst 1.000 kg/m2. 

  • Afwerking
  • Architectuur

    Een bedrijfsverzamelgebouw in een architectonisch jasje. 

  • Duurzaam

    Circulair en duurzaam gebouwd en volledig geisoleerd. 

  • Verdiepingsvloer

    Alle units zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer

  • Toilet en wasbak

    Alle units zijn voorzien van een toilet en wasbak op de beganegrond. 

  • Meterkast

    Meterkast met elektra en water